2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
55.7万円/㎡
前年比+4.8%
仙台市青葉区
56.3万円/㎡
前年比+2.6%
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ザ・パークハウス仙台晩翠通
宮城県仙台市青葉区木町通一丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩8分
2017年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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12階 / 72.09㎡の場合
相場
4,829万円
67.0万円/㎡
3,019
4,225
5,432
6,638
AI査定結果
推定相場価格
4,829万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,225万円〜5,432万円
58.6万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・パークハウス仙台晩翠通
4,580万円（63.5万円/㎡）/ 12階 / 72.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | 4,580万円 | 63.5万円 | 12階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/11 | 4,580万円 | 63.5万円 | 4階 | 72.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 4,480万円 | 62.1万円 | 15階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 66.3万円 | 15階 | 72.09㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/19 | ザ・パークハウス仙台晩翠通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,580万円 | 63.5万円 | 72.09㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/26 | ノブレス北仙台 仙台市青葉区通町二丁目 | 北仙台駅5分 | 5,280万円 | 68.1万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/02 | プレミスト中島丁 仙台市青葉区八幡一丁目 | 国際センター駅18分 | 3,480万円 | 47.7万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/18 | ザ・パークハウス仙台通町 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅10分 | 4,290万円 | 59.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/27 | グランドメゾン勾当台通ザ・タワー 仙台市青葉区通町一丁目 | 北四番丁駅8分 | 4,980万円 | 73.0万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 東 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/01 | プラウド仙台上杉山ディアージュ 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅4分 | 4,980万円 | 64.1万円 | 77.71㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | プレミスト広瀬町 仙台市青葉区広瀬町 | 北四番丁駅15分 | 5,450万円 | 71.8万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/18 | プラウドタワー仙台勾当台通 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅6分 | 4,790万円 | 75.5万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 西 | 2020年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/02 | プラウド仙台台原 仙台市青葉区旭ケ丘一丁目 | 台原駅4分 | 4,080万円 | 48.2万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/24 | ライオンズ台原フォレストフォート 仙台市青葉区台原五丁目 | 台原駅8分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 87戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ上杉二丁目 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅5分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/02 | ナイスロイヤルタワー北四番丁 仙台市青葉区木町通二丁目 | 北四番丁駅1分 | 5,980万円 | 72.6万円 | 82.37㎡ | 2LDK | 18階 / 19階建 | 南 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/15 | プラウド勾当台公園 仙台市青葉区二日町 | 北四番丁駅2分 | 5,280万円 | 72.2万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.8%上昇、仙台市青葉区では2.6%上昇しています。
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